Недвижимость в Испании
от студии до люксовых вилл

     

facebook twitter odnoklasniki vk google+

(+34) 647 043 777,  965 083 230

Мы рекомендуем
ID: 
24544
Страна: 
Испания
Недвижимость:
Квартира
Жилая площадь, м2;: 
80
Количество комнат: 
4

€ 110 000
ID: 
24542
Недвижимость:
Квартира
Количество комнат: 
3

€ 103 000
ID: 
24541
Недвижимость:
Квартира
Количество комнат: 
3

€ 120 000
Главная • Публикации • Новости • Инвестиции в недвижимость Испании достигли рекордной отметки

Инвестиции в недвижимость Испании достигли рекордной отметки

23.12.2016 - Новости

Объем инвестиций в испанскую недвижимость в последнем квартале года достиг рекордного показателя в 7,5 миллиарда евро, что примерно соответствует суммарному показателю за 2011, 2012 и 2013 годы. Соответствующие данные были получены консалтинговой компанией CBRE. По ее оценкам, к концу года общий оборот сектора достигнет цифры в 13,9 миллиарда. Более половины этой суммы придется на период с октября по декабрь. В процентом выражении уровень роста составит 8% по сравнению с 2015 годом и 45% по сравнению с 2014-м.

"На рынке появляются новые игроки, которые имеют меньшую задолженность и которые готовы к началу нового цикла", - считает президент CBRE Адольфо Рамирес Эскудеро. Одной из главных тенденций сектора стал рост в сегменте логистики. "Инвесторы стремятся к новому типу рентабельности", - отметил Рамирес. Кроме того, важную роль играет сектор ритейла, где ожидается рост на 15% по сравнению с предыдущим годом.

В свою очередь, для сегмента офисных площадей, одного из самых активных на рынке, год завершится с показателем в 5 миллиардов евро. Это несколько более скромный результат по сравнению с 2015 годом, когда объем инвестиций составил 5,5 миллиардов.

37% от общей суммы вложенных в испанскую недвижимость составили инвестиции иностранного происхождения. Самыми активными оказались клиенты из США, Германии и Великобритании. Что касается национальных инвесторов, то роль их стала несколько более активной, а объем вложений вырос на 5% по сравнению с прошлым годом.

Столь значительный рост объемов инвестиций эксперты объясняют совершением нескольких масштабных операций в последнем квартале. В их числе – покупка небоскреба Torre Cepsa компанией Pontegadea, принадлежащей группе Inditex, в сентябре этого года за 490 миллионов евро. Кроме того, в середине ноября компания Merlín Properties приобрела часть площадей мадридского бизнес-парка Adequa на севере города за 380 миллионов евро.

В этом смысле аналитики CBRE отмечают важную роль Мадрида как основного центра крупных операций с недвижимостью. "Рынок инвестиций активно нагоняет упущенное время", считают представители компании.